Законопроект о долгостроях: власти хотят нагрузить местные бюджеты

В Украине продолжаются проблемы с долгостроями. Граждане вкладывают деньги в квартиры еще на этапе строительства, но по итогу многие дома замораживают и не достраивают. Например, в конце 2019 года "Укрбуд" приостановил строительство домов для 13 тысяч семей.

Теперь власти планируют исправить ситуацию, и уже готовят соответствующий законопроект. В нем, в частности, предлагают переложить достройку проблемных объектов на плечи местных бюджетов. Насколько это возможно и правильно, эксперты сказать затрудняются.

"Бюджет ‐ это средства налогоплательщиков; почему они должны пойти на решение этого вопроса, а не на, скажем, развитие социальной инфраструктуры?" ‐ комментирует ситуацию управляющий партнер Сообщества девелоперов жилья (RED Commuity) Татьяна Шульга-Забельская.

Коммерческий директор "Интергал-Буд" Анна Лаевская добавляет, что на достройку того или иного объекта потребуется в среднем от 500 млн до 1 млрд грн. Если учесть, что только в Киеве 51 незаконченная стройка, сложно представить, где взять столько денег из местного бюджета.

"Было бы разумно предусмотреть возможность муниципально-частного партнерства в вопросах решения долгостроев. То есть привлекать к проектам частный капитал, застройщиков, которые не боятся вызовов, имеют достаточный опыт на рынке, а также финансовую возможность взять на себя ответственность реализовать подобный проект и дать ему второй шанс. При этом, разумеется, бизнесу нужно понимать экономическую рентабельность (свою выгоду) в данном проекте: это может быть участок по соседству со стройкой, пригодный для застройки, налоговые преференции, содействие по части подключения к инженерным сетям и пр.", ‐ говорит Лаевская.

Источник: Сегодня

Категории: Новости Киева