Нацбанк хочет упорядочить рынок недвижимости

Восстановление ипотеки сдерживается высокими рисками первичного рынка недвижимости, регуляцию которого необходимо усилить. К такому выводу пришли в Национальном банке Украины (НБУ), о чем сказано в отчете о финансовой стабильности.

"Для возобновления ипотечного кредитования необходимо решить несколько фундаментальных проблем первичного рынка недвижимости. Он является крайне непрозрачным, а домохозяйства-инвесторы не имеют действенных механизмов защиты своих прав", ‐ считают в НБУ.

Как отмечается в отчете, регулирование первичного рынка недвижимости должно быть усилено.

"Поскольку этот рынок является социально важным, его регулирование должно быть таким же жестким, как и регулирования банковского сектора. Должна быть обеспечена полная прозрачность структур собственности компаний-девелоперов, они должны нести ответственность за несвоевременное выполнение строительных работ", ‐ полагают в Нацбанке.

Без жесткого регулирования первичного рынка жилой недвижимости восстановление ипотеки будет крайне медленным несмотря на ожидаемое снижение процентных ставок.

При этом НБУ отмечает, что гривневые цены на рынке жилой недвижимости остаются относительно стабильными ‐ новое жилье подорожало всего на 1% за последние 12 месяцев и на 7% с сентября 2016 года. В то же время благодаря росту доходов населения и снижению реальных цен на жилье, доступность и привлекательность жилья сейчас является самой высокой за последнее десятилетие.

Источник: Сегодня

Категории: Новости Киева