Про сплату орендної плати за земельну ділянку комунальної власності іншою особою, ніж орендар такої земельної ділянки

Заступник начальника ДПІ у м. Сєвєродонецьку Височина Ольга Анатоліївна пояснила деякі питання щодо сплати орендної плати за земельну ділянку комунальної власності.

Відповідно до ст. 36 Податкового кодексу України зі змінами та доповненнями (далі – Кодекс) податковим обов’язком визнається обов’язок платника податку обчислити, задекларувати та/або сплатити суму податку та збору в порядку і строки, визначені цим Кодексом. Сплата податку та збору здійснюється платником податку безпосередньо, а у випадках, передбачених податковим законодавством, – податковим агентом, або представником платника податку (п. 38.2 ст. 38 Кодексу). Згідно з п. 87.7 ст. 87 Кодексу забороняється будь-яка уступка грошового зобов’язання або податкового боргу платника податків третім особам. Положення цього пункту не поширюються на випадки, коли гарантами повного та своєчасного погашення грошових зобов’язань платника податків є інші особи, якщо таке право передбачено Кодексом. Плата за землю – це загальнодержавний податок, який справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (п.п. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 Кодексу). При цьому орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності – обов’язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою (п.п. 14.1.136 п. 14.1 ст. 14 Кодексу). Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки (п. 288.1 ст. 288 Кодексу). Платником орендної плати є орендар земельної ділянки, об’єктом оподаткування – земельна ділянка, надана в оренду (п.п. 288.2, 288.3 ст. 288 Кодексу). Тобто сплата орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності здійснюється орендарями таких земельних ділянок. Слід зазначити, що згідно зі ст. 627 Цивільного кодексу України зі змінами та доповненнями сторони є вільними у вирішенні питання відшкодування комісіонером (повіреним) на рахунок комітента (довірителя) деяких витрат, понесених останнім у межах договору комісії (доручення).

В.О. начальника

ДПІ у м. Сєвєродонецьку О. А. Височина

Джерело: guru.ua

Категорії: Новости Северодонецка

13.06.2014 12:40