Іпотечний житловий кредит – право на податкову знижку

У зв’язку із численними запитаннями від громадян, ДПІ у Волноваському районі повідомляє, що відповідно до пп.166.3.1 п.166.3 ст.166 Податкового кодексу України – платник податку має право включити до податкової знижки у зменшення оподатковуваного доходу платника за наслідками звітного податкового року фактично здійснені ним протягом звітного року витрати, зокрема, такі як частина суми процентів, сплачених цим платником за користування іпотечним житловим кредитом, що визначається відповідно до ст.175 Податкового кодексу – резидент має право включити до податкової знижки частину суми процентів за користування іпотечним житловим кредитом, наданим позичальнику в національній або іноземній валютах, фактично сплачених протягом звітного податкового року. Повернення податку на доходи фізичних осіб може здійснюватися лише в межах суми річного загального оподатковуваного доходу такого платника, нарахованого йому як заробітна плата, зменшена з урахуванням положень п.146.6 ст.164 Податкового кодексу.
Право на податкову знижку відповідно до п.175.4 ст.175 Податкового кодексу надається платнику за одним іпотечним кредитом протягом 10 послідовних календарних років починаючи з року, в якому:
- об’єкт житлової іпотеки придбається;
- збудований об’єкт житлової іпотеки перейшов у власність та починає використовуватися, як основне місце проживання.
У разі, якщо іпотечний житловий кредит має строк погашення більше ніж 10 календарних років, право на включення частини суми процентів до податкової знижки за новим іпотечним житловим кредитом виникає у платника податку після повного погашення основної суми та процентів попереднього іпотечного житлового кредиту.
Отже, платник податку має право на податкову знижку тільки в частині особисто сплачених процентів за іпотечним житловим кредитним договором, але за дотримання умов, передбачених пп.163.3.1 п.166.3 ст.166 та ст.175 Податкового кодексу.

Джерело: guru.ua

Категорії: Новости Волновахи

28.03.2014 10:01