Украинцы начнут платить налог за недвижимость
Плательщиками вышеупомянутого налога являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой недвижимости.
Согласно статье 23 Кодекса базой налогообложения являются стоимостные, физические или другие характеристики объекта налогообложения.
В частности, для налога на недвижимое имущество объектом налогообложения является объект жилой недвижимости, а базой налогообложения является жилая площадь объекта жилой недвижимости.
Подпунктом 265.1.2 ст. 265 Кодекса определено, что:
• если объект жилой недвижимости находится в общей долевой собственности нескольких лиц, налогоплательщиком является каждое из этих лиц по жребию, что принадлежит ему;
• если объект жилой недвижимости находится в общей совместной собственности нескольких лиц, но не разделен в натуре, налогоплательщиком является одним из таких лиц-владельцев, определенный по их согласию, если иное не установлено судом;
• если объект жилой недвижимости находится в общей совместной собственности нескольких лиц и поделен между ними в натуре, налогоплательщиком является каждое из этих лиц по жребию, что принадлежит ему.
В случае наличия у налогоплательщика нескольких объектов налогообложения, база налогообложения исчисляется отдельно по каждому из таких объектов.
Согласно пункту 265.4 статьи 265 Кодекса льготы по уплате налога на недвижимое имущество применяются в виде уменьшения базы налогообложения объектов недвижимости, находящихся в собственности физического лица: для квартиры - на 120 м2 и для жилого дома - на 250 м2. Такое уменьшение применяется один раз за базовый налоговый (отчетный) период (год) до объекта жилой недвижимости, в котором физическое лицо - налогоплательщик зарегистрирован в установленном законом порядке, или по выбору такого плательщика к любому другому объекту жилой недвижимости, который находится в его собственности.
Согласно подпункту 265.7.1 статей 265 Кодекса определено, что исчисление суммы налога с объектов жилой недвижимости, физических лиц, находящихся в собственности, проводится органом государственной налоговой службы по местонахождению объекта жилой недвижимости.
Подпунктом 265.7.2 статьи 265 Кодекса определено, что уведомление-решение о сумме налога, подлежащей уплате, и платежные реквизиты направляются органами государственной налоговой службы плательщикам по местонахождению объекта жилой недвижимости до 1 июля отчетного года по форме, установленной в порядке, определенном статьей 58 Кодекса.
Физические лица уплачивают налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения.
Согласно пункту 57.5 статьи 57 Кодекса физические лица - налогоплательщики должны платить налоги и сборы установлены Налоговым кодексом Украины, через учреждения банков и почтовые отделения.
В случае если указанные лица проживают в сельской (поселковой) местности, они могут оплатить налоги и сборы через кассы сельских (поселковых) советов в соответствии с квитанций о приеме налогов и сборов, форма которой установлена приказом ГНА Украины от 20.12.2010 г. N 964 " Об утверждении формы квитанции о приеме налогов и сборов ".
Согласно подпункту 265.7.3 статьи 265 Кодекса налогоплательщики на основании документов, подтверждающих их право собственности на объект налогообложения и место проживания (регистрации), имеют право обратиться в органы государственной налоговой службы для проведения сверки данных относительно жилой площади жилой недвижимости, льготам после уплаты налога, ставок налога и начисленной суммы налога.
Учитывая вышеизложенное, Кодексом определено, что в случае наличия у налогоплательщика нескольких объектов налогообложения, база налогообложения исчисляется отдельно по каждому из таких объектов.
Сектор взаимодействия со СМИ и общественностью
ГНИ в Волновахском районе
Донецкой области ДПС
Источник: guru.ua
Категории: Новости Донецка Новости Волновахи
11.04.2013 10:44