В Украине появится цивилизованный земельный рынок

Сергей Ларин: Внедрение земельной реформы позволит создать цивилизованный рынок земли.

Именно так cказал председатель Кировоградской ОГА Сергей Ларин во время семинара-совещания, посвященного обсуждению ключевых положений законопроекта «О рынке земель», под эгидой Комитета Верховного Совета Украины по вопросам аграрной политики и земельных отношений.

- Ни для кого не секрет, что вследствие отсутствия соответствующей законодательной базы и коррупционных действий некоторых, не честных на руку чиновников, долгое время цветет «черный» рынок земли. Следовательно, бюджет недополучает крупные суммы поступлений, что препятствует дальнейшему развитию аграрного сектора, социальному и экономическому подъему территорий. Но с принятием Закона «О рынке земель», эти препятствия должны быть окончательно устранены. Хочу еще раз подчеркнуть, что это вопрос стратегического значения, и для дальнейшего развития страны является крайне важным. Подтверждением тому является то, что ни одно совещание, которое проходит под руководством Президента Украины Виктора Федоровича Януковича, не обходится без его пристального внимания к вопросу реализации земельной реформы, - сказал губернатор.

Как отметил председатель Комитета Верховного Совета Украины по вопросам аграрной политики и земельных отношений Григорий Калетник, реформа призвана защитить, прежде всего, интересы отечественного сельхозпроизводителя. Согласно законопроекту право на покупку земель сельскохозяйственного назначения будут иметь исключительно физические лица, являющиеся гражданами Украины, фермерские хозяйства и непосредственно государство, прежде всего органы местного самоуправления. Иностранцы к покупке земли допущены не будут. Это вопрос национальной безопасности нашего государства, это главное требование украинских аграриев, которое было учтено при разработке законопроекта и которое должно защитить их интересы.

- Достаточно приемлемым является принцип, который исповедуют во Франции: - землю должен купить не тот, кто может ее скупить, а тот, кто будет ее обрабатывать. То есть необходимо стимулировать отечественный аграрный сектор и защитить интересы национального сельхозпроизводителя, - отметил заместитель председателя Госземагентства Украины Николай Калюжный.

С внедрением реформы крестьянам откроются более широкие горизонты реализации их конституционного права собственности на землю, права свободно распоряжаться своим имуществом. А для покупателя рынок будет четко регламентирован и жестко контролируем государством. Отмена моратория даст крестьянину возможность не только продавать землю, но и осуществлять еще ряд других операций: дарить и обменивать ее, закладывать в банк для получения кредитов на развитие агробизнеса.

Прогнозируется, что в первый же год реформы на продажу будет выставлено до 12% (2,7 млн. га) земель сельскохозяйственного назначения.

В то же время Николай Калюжный посоветовал крестьянам - собственникам земельных паев не спешить их продавать, ведь на сегодняшний день, по оценкам экспертов, украинская земля недооценена минимум в 15 раз.

Ожидается, что в первый год отмены моратория стоимость украинской земле установится на уровне 500 долларов США за гектар.

- Для подтверждения хочу привести пример соседней Венгрии, где в первый год земельной реформы стоимость земли составляла всего 1 тысячу долларов, а через 6 лет выросла до 6 тысяч евро за 1 гектар, - отметил Николай Калюжный.

Председатель областной ассоциации сельхозпроизводителей Анатолий Кузьменко, который возглавляет успешный агрохолдинг (группа компаний Украгроком) в своем выступлении относительно отдельных положений предлагаемого проекта Закона справедливо заметил, что мощные аграрные формирования, которые зарегистрированы в Украине, нельзя ограничивать в правах, ведь именно они являются основой социального развития территорий, на которых работают. И Украгроком, как никто другой, ежедневной своей работой доказывает этот факт, и не только в Александровском районе. - Если холдинг берется за проекты, которые являются одиночными даже в государстве, то предприятию необходимо вести хозяйство на солидных землях. Чтобы обойти одну корову - на нее необходимо «выделить» гектар земли. А если хозяйство имеет мощный сахарозавод, то, чтобы он успешно работал и имел сырье, земли вокруг должно быть не менее 70 тыс. га. Лишь мощный производитель работает на современную технику и качественное возделывание земли, а это на сегодняшний день самый важный вопрос в сельском хозяйстве, - подчеркнул Анатолий Кузьменко.

Руководитель с большим стажем Федор Згривец тоже приобщился к активному обсуждению проекта будущего закона, отметив, что каждый раздел закона, как молодой лед, должен быть прозрачной и очень тонкой материей.

Закон должен учитывать интересы единоличников поскольку это - рабочие места на селе, но должно повысить монетарное нагрузки на каждый гектар земли и часть таких средств, возможно, один процент, должен оставаться в бюджете территории, тогда местные общины будут иметь солидный ресурс на развитие и содержание социальной сферы и не ходить на поклон к фермеру за банкой краски, или с просьбой дать средства на детсад или какой фонарь. В европейских странах наоборот - фермеру помогает государство.

Участники семинара высказали немало дельных предложений о снятии всевозможных чиновничьих препятствий при оформлении наследства на землю.

Подытоживая совещание, Григорий Калетник констатировал, что от кировоградских фермеров и участников семинара поступило немало конструктивных предложений, которые Комитет Верховной Рады Украины по вопросам аграрной политики и земельных отношений обязательно использует при доработке законопроекта.

Источник: Регион

Категории: Новости Кировограда

17.10.2011 19:22